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2013年1月

またひとつ。

今回も任意売却ができませんでした。

こちらのご相談者様、自宅が非常に流通性が良くない場所にあり

そのうえ建物の雨漏り、家の傾き、浄化槽のヒビ割れがございました。

債権者にその事をお伝えし、価格を低めに設定したのですが

反響は全くと言っていいほどありませんsweat02

お客様をご案内するにもベランダからの雨漏りで

その下にある和室は木が腐りかけ、クロスは剥れ、カビが生えています。

そして、2階は建物の傾きにより壁のボードがひび割れている状態weep

もちろん床に置いたビー玉も転がります basketball

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建築した業者にクレームを言うにも、その会社は倒産して今は無いとの事。

やはり、これでは一般のお客様には難しいと、業者買取りをお願いしました。

結果、3社にお願いして3社とも「買取できません!」

債権者の方でも、買取りを探して頂いたのですが、返答は同じだったようで

「もう時間をかけても無理なようなので、競売にします」ということになりました。


今回のケース、権利関係は難しくなかったものの

建物の瑕疵により任意売却ができない残念な結果となってしまいました。

せっかく購入されたご自宅。

ご相談者様においては、建てた会社が倒産するなど不運があったものの

日頃の家のお手入れは大切だなあ。と実感しました!

普段のちょっとしたお手入れによって、家はより長持ちするのですから・・・

 

新年おめでとうございます。

 

今年も昇りゆく太陽のように

光り輝く一年を皆様と過ごしたく思っております。

本年もよろしくお願い致します。
                                     2013.1.1

                             株式会社アヴァンギャルド
                             代表取締役  宮本  徹

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