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【08/　7/ 2】　 国税庁が路線価を発表 　　　　　　　　　7/1発表されました路線価の全国平均は３年連続の 　　　　　　　　　上昇となりましたが、東京・大阪・名古屋の大都市圏 　　　　　　　　　は米国のサブプライム問題を受けファンドが不動産投 　　　　　　　　　資マネーを引上げたことや、融資の規制強化によりミ 　　　　　　　　　ニバブルが沈静化し上昇率は縮小となってます。 　　　　　　　　　また、地方圏では一部の上昇を除き依然として下落 　　　　　　　　　地点が大半をしめています。　 　　　　　　　　　奈良県内の標準宅地の路線価は統計を取り始めて 　　　　　　　　　以来、初の上昇となり近畿２府４県では和歌山県だ 　　　　　　　　　けが下落となっております。 【08/　6/15】　桜井市谷の完成物件が2,380万円の残１区画となり 　　　　　　　　　ました。　ご興味のあるお客様は新築のページをご覧 　　　　　　　　　ください。 【08/　4/11】　平成20年3月1日に施工されました 　　　　　　　　　　　　　　　　『犯罪収益移転防止法』 　　　　　　　　　により、従来金融機関を対象としていたマネー・ローンダ 　　　　　　　　　リングの防止の義務が、宅地建物取引業者まで拡大さ 　　　　　　　　　れ、宅建業者に対しても取引を行う際の　�@本人確認・ 　　　　　　　　　本人確認記録の作製・保存　�A取引記録の作製・保存 　　　　　　　　　�B疑わしい取引に関する行政庁への届出が義務付け 　　　　　　　　　られました。　お客様のご理解・ご協力をよろしくお願い 　　　　　　　　　申し上げます。 【08/　3/24】　国土交通省が地価公示価格を発表しました。 　　　　　　　　　奈良県では前年比0.9%上昇し17年振りの上昇となり 　　　　　　　　　ました。　地価が上昇または横ばいに転じる地点が昨年 　　　　　　　　　の4割から7割に達し、広い範囲で価格が持ち直してきて 　　　　　　　　　いますが都心部へのアクセスが劣る地域では下落率は 　　　　　　　　　縮小しているものの、依然として下落が続いています。 【08/　2/23】　桜井市谷2,880万円２区画完売致しました 　　　　　　　　　ご契約ありがとうございました。 【08/　2/　8】　桜井市生田の新築物件をアップしました。 　　　　　　　　　土地実測約５００坪・建物３１坪平屋建 3,390万円 です 　　　　　　　　　木々に囲まれ静かな広々とした庭で家庭菜園をお楽し 　　　　　　　　　みください。　明日香村まで車で約１０分です。 【08/　1/　4】　新年明けましておめでとうございます。 　　　　　　　　　本年も皆様とのご縁を大切に業務に取り組んで 　　　　　　　　　まいります。　何卒よろしくお願い申しあげます。 【07/ 12/24】　■年末年始営業のお知らせ■ 　　　　　　　　　本年も格別のご愛顧を賜り誠にありがとうございました。 　　　　　　　　　年末年始の営業は下記の通りとなります。 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　冬季休業　　2007/12/27（木） 〜 2008/1/2（水）　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　新年1月3日（水）より桜井市谷のオープンハウス 　　　　　　　　　建築条件無宅地の現地説明会を行います。 　　　　　　　　　皆様のご来場をお待ち申しあげております。 【07/ 12/ 2】　桜井市谷　新築物件4区画が間もなく完成致します。 　　　　　　　　　室内をご覧になりたいお客様は、お気軽にお問合せ 　　　　　　　　　ください。 【07/ 9/25】　 桜井市谷　新築・建築条件無宅地をアップしました。 　　　　　　　　　新築(外構込)　2,780万円〜2,880万円限定4区画 　　　　　　　　　小学校徒歩4分　日当り眺望も良好です。 【07/ 8/11】　 弊社はお盆の期間中もＴＥＬ・メールでのお問合せを 　　　　　　　　　受付けております。　お気軽にお問合せください。 【07/ 7/25】　 桜井駅徒歩10分の新築物件2区画（外構込2,880万円） 　　　　　　　　　が間もなく完成致します。　静かな住宅街で生活至便 　　　　　　　　　ですので是非一度ご覧くださいませ。 　　　　　 【07/ 6/ 8】　　株式会社アヴァンギャルドは、お陰さまをもちまして 　　　　　　　　　不動産業開業１周年を迎えさせて頂きました。 　　　　　　　　　これも一重にお客様はじめ関係業者皆様のご支援 　　　　　　　　　の賜物と、深く、深く感謝致しております。 　　　　　　　　　不動産業界におきましては、三大都市圏では住宅地 　　　　　　　　　商業地ともに地価の上昇がみられ、ブランド力のある 　　　　　　　　　地域では一部バブル化しているものの、地方圏では 　　　　　　　　　下落傾向が続いており「地価の二極化」傾向は増々 　　　　　　　　　強まっております。 　　　　　　　　　私たちは地方圏において地域社会のニーズを敏感に 　　　　　　　　　感じとり、お客様ひとりひとりに合った不動産の提案が 　　　　　　　　　出来ますよう、更なる努力を続けてまいりますので今後 　　　　　　　　　とも変わらぬご支援の程、よろしくお願い申し上げます。 【07/ 5/19】　　住宅ローン控除減税措置の改正について 　　　　　　　　　 平成19年度の住宅・土地税制の改正に伴う 　　　　　　　　　 特例措置として控除期間が15年となりました。 　　　　　　　　　　　　　控除率は　1年〜10年目が 0.6% 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　11年〜15年目が 0.4% 　　　　　　　　　　この改正により住宅購入者が住宅ローン控除 　　　　　　　　　　の適用を受ける場合は、所得税の減税措置と 　　　　　　　　　　特例措置を選択できるようになりました。 【07/ 5/12】　　5月より「競売入札代行業務」を開始致しました　　 　　　　　　　　　不動産競売に興味はあるが個人では不安が・・ 　　　　　　　　　というお客様。ご相談は無料となっております。　　　　　　　　　 【07/ 4/ 1】　　租税特別措置法の一部改正による不動産譲渡 　　　　　　　　　 に関する契約書の印紙税の軽減措置は 　　　　　　　　　 平成２１年３月３１日　まで延長されました。 　　　フランス語を語源とする軍隊用語で、「前衛部隊」や 　　　「先頭艦隊」の意。近年では芸術面、ファッションの面 　　　 において「前衛」の意味として使われています。 　　　私たちは不動産業界において、常に前衛にいれるよう 　　　努力を続けてまいります。 COPYRIGHT(C)2006 株式会社アヴァンギャルド ALL RIGHTS RESERVED.